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尊敬的各位领导，我想咨询柏林国际小区商铺现在是否可以正常办理房产证了，目前房产销售告知的是可以正常办理了，但是消防并没有通过验收，那么这种情况下是否可以收房和办理房产证，并且商铺如果出租对租户有什么影响？ |
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1楼#
发布于：2025-11-05 17:54
帖内置顶 – – 2025-11-06 08:10
尊敬的业主：
您好！非常感谢您对柏林国际小区商铺房产证办理、收房及出租相关问题的关注与咨询，现就您提出的问题向您说明如下： 目前，柏林国际小区尚有 1#、3#、5#、6# 楼未完成消防验收。其中 3#、6# 楼已基本完成整改工作，正推进消防验收流程；1#、5# 楼仍在整改过程中。 关于您咨询的收房、办理房产证及出租问题，除1#楼外，柏林国际小区商铺房产证都可以办证。结合当前消防验收进度，建议您待商铺所在楼栋完成消防验收后，再办理收房及后续装修事宜，这样既能保障您的权益，也能避免后续不必要的麻烦。若商铺未通过消防验收便出租，可能会导致租户无法正常合规经营，还可能面临相关部门检查的风险，给您和租户带来不便。 后续海绵公司会持续推进消防验收整改工作，相关进展将及时向业主同步。再次感谢您的理解与支持，如有其他疑问，欢迎随时联系我们！ |
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2楼#
发布于：2025-11-05 17:54
尊敬的业主：
您好！非常感谢您对柏林国际小区商铺房产证办理、收房及出租相关问题的关注与咨询，现就您提出的问题向您说明如下： 目前，柏林国际小区尚有 1#、3#、5#、6# 楼未完成消防验收。其中 3#、6# 楼已基本完成整改工作，正推进消防验收流程；1#、5# 楼仍在整改过程中。 关于您咨询的收房、办理房产证及出租问题，除1#楼外，柏林国际小区商铺房产证都可以办证。结合当前消防验收进度，建议您待商铺所在楼栋完成消防验收后，再办理收房及后续装修事宜，这样既能保障您的权益，也能避免后续不必要的麻烦。若商铺未通过消防验收便出租，可能会导致租户无法正常合规经营，还可能面临相关部门检查的风险，给您和租户带来不便。 后续海绵公司会持续推进消防验收整改工作，相关进展将及时向业主同步。再次感谢您的理解与支持，如有其他疑问，欢迎随时联系我们！ |
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